Khác Chia sẻ kiến thức cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thảo luận trong 'Khác' bắt đầu bởi dieubaoanh, 22/8/16.

  1. Tỉnh/Thành:

    Tp Hồ Chí Minh
  2. Tình trạng:

    Mới 100%
  3. Giá bán:

    0 VNĐ
  4. Điện thoại:

    0000000000
  5. Địa chỉ:

    08 trường sơn, tân bình, hcm (Bản đồ)
  6. Thông tin:

    22/8/16, 0 Trả lời, 106 Đọc
  1. dieubaoanh

    dieubaoanh Member

    Tham gia:
    4/8/16
    Bài viết:
    36
    Đã được thích:
    0
    Credit:
    $135,278,260,327.88
    Theo quy định tại Điều 98 Luật đất đai năm 2013, nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tranh chấp đất đai khác gắn liền với đất được quy định như sau:
    một. Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người dùng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phố, xã mà mang buộc phải thì được cấp 1 Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho những thửa đất đó
    2. Thửa đất sở hữu nhiều người chung quyền sử dụng đất, rộng rãi người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi tất cả tên của các người với chung quyền sử dụng đất, người có chung nhà ở, tài sản khác gắn liền có đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp những chủ dùng, chủ nhân có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng thực và trao cho người đại diện.
    3. Người dùng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền có đất được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất sau khi đã hoàn tất trách nhiệm nguồn vốn theo quy định của pháp luật.
    Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền sở hữu đất ko thuộc đối tượng phải thực hiện phận sự tài chính hoặc được miễn, được ghi nợ bổn phận nguồn vốn và trường hợp thuê đất thanh toán thuê đất hàng năm thì được nhận Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngay sau khi cơ quan với thẩm quyền cấp.
    [​IMG]
    4. Trường hợp quyền dùng đất hoặc quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền mang đất hoặc quyền mang nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất, trừ trường hợp vợ và chồng sở hữu ký hợp đồng ghi tên một người.
    Trường hợp quyền dùng đất hoặc quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền mang nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng nếu như mang đề xuất.
    5. Trường hợp với sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế có số liệu ghi trên hồ sơ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai 2013 hoặc Giấy chứng thực đã cấp mà ranh giới thửa đất đang tiêu dùng không thay đổi so sở hữu ranh giới thửa đất tại thời khắc có giấy tờ về quyền dùng đất, ko sở hữu tranh chấp sở hữu các người sử dụng lục địa kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng thực quyền dùng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất ko phải nộp tiền dùng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn ví như sở hữu.
    Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất mang thay đổi so có ranh giới thửa đất tại thời khắc có hồ sơ về quyền tiêu dùng đất và diện tích đất đo đạc thực tiễn rộng rãi hơn diện tích ghi trên thủ tục về quyền dùng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được coi xét cấp Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền mang nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất theo quy định tại Điều 99 Luật đất đai 2013
    Xem thêm : hội luật sư Hà Nội

Chia sẻ trang này